媒介契約が締結されると、流通情報網への登録・住宅情報誌への掲載・チラシの配布・店舗での図面掲示など、広告活動がはじまります。
仲介業者さんは、購入希望者から問い合わせがあったか・条件の交渉が入ったか、などについて定期的に報告をしてくれますので、相談しながら売り出し価格の調整や広告展開の見直しを進めましょう。
購入を検討する買主から、希望があれば、居住中であっても予約制でお部屋の中を見てもらう「内見」をうけることがあります。また、土曜日・日曜日などに一日中お部屋を見学できる状態にする「オープンルーム」を開催する場合もあるでしょう。
居住している状態でオープンルームをする場合には、整理整頓・掃除が行き届いているかどうかによって、購入検討者の印象は大きく変わります。一般に売却活動にかかる期間は２ヶ月程度ですので、この期間は家族みんなで協力して、少しがんばっていつもよりきれいな状態で過ごすよう、努力してみましょう。 |
